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Cómo planificar bien una mudanza

Mudarse no es fácil. No, no lo es, no se dejen engañar por ese cine de Hollywood que pretende pintar los traslados como un proceso que en el cien por cien de los casos es emocionante y divertido. No me malinterpreten: si desean mudarse a un sitio que les encanta o han encontrado, comprado o alquilado la casa de sus sueños, mudarse es sin duda la opción adecuada, y es natural sentir excitación contenida, alegría o emoción al hacerlo.

Planificar mundanza

No obstante, y es lo que estoy diciendo, eso no significa que no haya dificultades o momentos en los que la transición resulta dura, cansada o complicada. Sin embargo, y en contra de lo que pueda parecer, mi intención no es disuadirles de una posible mudanza, ni meterles el miedo en el cuerpo, sino sencillamente recordarles que hay maneras de mitigar esas posibles dificultades que puedan surgir mientras dure la misma. Una de esas maneras es llevar a cabo una buena planificación de la mudanza en sí, y eso empieza con una palabra: inventario.


Tu vivienda de cara a la declaración de la renta 2011-2012

La campaña de renta presenta novedades para aquellas personas que estén interesadas en las deducciones relacionadas con la vivienda. De este modo y por citar algunos ejemplos, el colectivo que vive en condiciones de alquiler se podrá desgravar un 10,5% del importe pagado durante el ejercicio del año pasado, siempre y cuando sus ingresos sean inferiores a 24.107 € anuales. Asimismo, se reduce el importe a pagar por los propietarios en un 40% de los ingresos por la vivienda alquilada, exceptuando el caso en el que los inquilinos se encuentren en unas edades comprendidas entre los 18 y los 30 años.

Vivienda 2011

En lo que se refiere a la vivienda habitual, ha desaparecido el límite de renta anual para las deducciones en este apartado. La novedad para este ejercicio de renta, el cual comienza el próximo martes, se encuentra en la deducción por obras en la vivienda, ya que ahora se pueden beneficiar de esta clase de compensación un mayor número de propietarios al haberse aumentado el límite de renta máximo en un 33%, o, lo que es lo mismo, una renta no superior a 71.007 € anuales.


El precio de los pisos a la baja

La mayoría de los constructores, especuladores y algún banco quedara sorprendido si se le dice que los precios de los pisos van a seguir cayendo, y nos dirán que ya están por debajo del 20%, y que es imposible que bajen mas; sin embargo, eso no es lo que piensan muchos ciudadanos que no podían imaginar comprar un piso cuando los precios eran una autentica locura y considera, que la bajada de precios que existen a fecha de hoy no es suficiente, opinión que comparten con muchos expertos que opinan que seguirá bajando el precio en los próximos años.

Grúas de construccio´n

Sobre el por qué no se ha tocado fondo, depende de varios factores; las nuevas normas de provisiones del Banco de España reflejan que la vivienda puede llegar a caer hasta el 30%; la tasa de desempleo que seguirá subiendo los próximos trimestres hará que un mayor número de compradores en potencia de vivienda queden fuera del mercado lo cual jugara en contra de la demanda; asimismo cada día aumenta más la tasa de morosidad lo que se traducirá en más presión para la bajada de precios.