Cómo finalizar un contrato de alquiler

Tanto los propietarios de un inmueble como los inquilinos que habitan el mismo pueden solicitar la finalización del contrato si consideran que la parte contraria esta incumpliendo sus obligaciones; en el caso del propietario, puede dar por finalizado el contrato de alquiler si el inquilino incurre en alguno de los siguientes supuestos:

• Subarrendar o ceder una parte o la totalidad del inmueble sin el consentimiento expreso del propietario.
• Realizar en la vivienda actividades peligrosas, insalubres o nocivas que puedan poner en peligro al resto de propietarios del edificio, o estén incumpliendo directamente lo marcado por la ley.
• Realizar desperfectos de manera intencionada dentro de la vivienda, así como efectuar remodelaciones y obras sin el conocimiento del dueño.
• No realizar el pago de alguna de las cantidades pactadas en el contrato de arrendamiento, como mensualidades o fianzas.
• El no cumplimiento de las normas establecidas en el contrato de arrendamiento que se han establecido por el propietario expresamente y han sido aceptadas por el inquilino.

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Sistemas de alarma para nuestra casa de alquiler

Vamos a hablar de un tema importante para nuestro hogar y la seguridad de nuestra familia, que afecta principalmente a los pisos de alquiler, debido al número de personas que lo han podido habitar antes que nosotros, personas de las que no tenemos conocimiento alguno sobre si han tenido algún problema con el dueño de la casa, o simplemente nuestra casa de alquiler ha estado habitada por un gran número de personas antes que nosotros; hablamos de la seguridad activa y pasiva para nuestra casa.

Si estamos viviendo en una casa de alquiler, a pesar de que es de nuestro uso y disfrute gracias a los derechos adquiridos por el contrato de alquiler, es aconsejable disponer de unas buenas medidas de seguridad para no tener nunca ningún susto, ya sea con el propietario de la casa como con antiguos inquilinos de la misma; para ello es aconsejable la instalación de un sistema de seguridad de alarma.

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Seguro de alquiler de viviendas contra morosos e impagos

En este último artículo, el busca pisos quiere ofrecer a los propietarios de viviendas una solución eficaz para que puedan evitar los temidos problemas con inquilinos morosos o personas sin escrúpulos que una vez disponen de la vivienda para su uso tras firmar el contrato de arrendamiento, cambian las reglas a su manera y crean verdaderos problemas y quebraderos de cabeza a los hasta ahora indefensos propietarios.

También hay que decir que cada vez son menos las personas que realizan este tipo de actos y la ley es más dura con ellos, algo que ha evitado en gran medida los daños a los dueños de viviendas que actúan de buena fe; a pesar de esto, siguen existiendo inquilinos que no cumplen con su parte del contrato, y en lugar de intentar encontrar una solución con el dueño de la vivienda de alquiler, optan por poner sus propias soluciones.

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